Cureus, ein auf station\u00e4re Pflegeimmobilien spezialisierter Bestandshalter, der fu\u0308r sein eigenes Portfolio neu baut und dieses aktiv managt, und compassio als ku\u0308nftiger Betreiber der Seniorenresidenz Osterholz-Scharmbeck haben gestern zum Richtfest eingeladen. Unter den G\u00e4sten waren auch Torsten Rhode, Bu\u0308rgermeister von Osterholz-Scharmbeck, Klaus Sass, Ratsvorsitzender und stellvertretender Bu\u0308rgermeister der Stadt, sowie weitere Vertreter aus Politik und Verwaltung, von Seiten der am Bau Beteiligten und Nachbarn. Neben dem eigentlichen Festakt unter dem Richtkranz mit zu\u0308nftigem Richtspruch und dem symbolischen Einschlagen des letzten Nagels ins Dachtragwerk, wurden den rund 50 Teilnehmern auch vertiefende Informationen zur neu entstehenden Seniorenresidenz pr\u00e4sentiert. Fu\u0308r das leibliche Wohl war bestens gesorgt. Die Baustelle befindet sich an der Adresse Bergkamp 9\/11 in 27711 Osterholz-Scharmbeck (Niedersachsen). Cureus fungiert selbst als Generalunternehmen fu\u0308r die Bauabwicklung.<\/p>\n
\u201eUnser Bauvorhaben schreitet zu\u0308gig und ganz nach Plan voran. Bereits heute ist die neue Seniorenresidenz schon deutlich zu erkennen\u201c, freut sich Stefanie Zacharias-Srocke, Projektleiterin der Cureus. \u201eDen Baufortschritt m\u00f6chten wir daher ganz traditionell mit allen am Bau Beteiligten feiern und ihnen unseren Dank fu\u0308r das bisher Geleistete aussprechen. Mit der Fertigstellung des Daches sind wir witterungsunabh\u00e4ngig und k\u00f6nnen den Innenausbau voll in Angriff nehmen. Ich bin optimistisch, dass wir die \u00dcbergabe an unseren bew\u00e4hrten, professionellen Betreiberpartner compassio fu\u0308r eine Er\u00f6ffnung im Sommer 2025 wie geplant vornehmen k\u00f6nnen.\u201c<\/p>\n
Auch Johannes Knake, Gesch\u00e4ftsfu\u0308hrer von compassio, dankt den Teams auf der Baustelle und freut sich u\u0308ber den Projektfortschritt: \u201eWir freuen uns, dass wir die steigende Nachfrage an Pflegepl\u00e4tzen fu\u0308r Dauer-, Kurzzeit- und Tagespflege sowie Service-Wohnen fu\u0308r Senioren mit unserem attraktiven Neubau decken k\u00f6nnen. In Osterholz-Scharmbeck entsteht eine Residenz mit Wohlfu\u0308hlcharakter, die durch eine hochwertige, seniorengerechte Innengestaltung und Au\u00dfenarchitektur sowie freundliche, moderne und seniorengerechte Seite 2 von 5 Wohnbereiche gekennzeichnet sein wird. Unsere Service-Wohnungen bieten Komfort und Sicherheit. Die Tagespflege steht Mietern und G\u00e4sten montags bis freitags zur Verfu\u0308gung. Mit dem Konzept der \u201aOffenen Residenzen\u2018 f\u00f6rdern wir die sozialen und gesellschaftlichen Kontakte der Bewohner mit dem \u00f6rtlichen Umfeld. Neben hoher bieten wir ein attraktives Betreuungsangebot, damit sich unsere Bewohner rundum wohlfu\u0308hlen.\u201c<\/p>\n
Wohnen und arbeiten in der Seniorenresidenz Osterholz-Scharmbeck \u201eTrotz des angespannten Arbeitsmarktes und des Wettbewerbs sind wir sehr zuversichtlich, dass es uns gelingen wird, Mitarbeiter aus Osterholz-Scharmbeck und Umgebung fu\u0308r uns zu gewinnen. compassio ist ein attraktiver und verl\u00e4sslicher Arbeitgeber und in einer krisensicheren, wachsenden Branche t\u00e4tig\u201c, kommentiert Johannes Knake. Neben unbefristeten Arbeitsvertr\u00e4gen, einer hoch attraktiven Vergu\u0308tung und zahlreichen Fort- und Weiterbildungsangeboten bieten wir unseren Mitarbeiter\/innen vielf\u00e4ltige Zusatzleistungen, wie beispielsweise Einkaufsm\u00f6glichkeiten zu top Konditionen u\u0308ber unser Mitarbeiterportal, JobRad-Leasing, Zuschuss zur betrieblichen Altersvorsorge sowie Kinderbetreuungszuschuss. Daru\u0308ber hinaus schaffen wir in Osterholz-Scharmbeck optimale Arbeitsbedingungen. Der moderne Neubau bietet ein attraktives Arbeitsumfeld zum Wohlfu\u0308hlen, zudem erleichtern modernste Hilfsmittel und Ausstattung die Arbeitsabl\u00e4ufe. Bewerber-Interessenten k\u00f6nnen sich gerne direkt bei der compassio unter karriere@compassio.de<\/a> melden.<\/p>\n Kombinierter Standort setzt auf Nachhaltigkeit Moderne Seniorenresidenz mit umfangreichem Serviceangebot Tagespflege und Service-Wohnen im su\u0308dlichen Teil des Grundstu\u0308cks In den Obergeschossen befinden sich 28 moderne Service-Wohnungen mit Gr\u00f6\u00dfen zwischen 42 und 67 Quadratmetern, fu\u0308r Singles und Paare. Die Zwei-Zimmer-Wohnungen sind barrierefrei sowie teils rollstuhlgerecht ausgebaut und umfassen ein eigenes Bad, ein Schlafzimmer und R\u00e4umlichkeiten zum Wohnen und Kochen, als auch einen Flur und Abstellm\u00f6glichkeiten. Alle Wohnungen verfu\u0308gen u\u0308ber einen Balkon oder eine Dach-\/Terrasse. Ein Clubraum und Abstellr\u00e4ume fu\u0308r Rollstu\u0308hle und Rollatoren befinden sich ebenfalls in diesem Geb\u00e4ude. Die detaillierten Mietkonditionen werden zu einem sp\u00e4teren Zeitpunkt bekanntgegeben.<\/p>\n Idealer Standort und optimale Erreichbarkeit Bild: (v.l.)<\/em>
\n<\/strong>Die Reservierung der Pflegepl\u00e4tze ist bereits jetzt m\u00f6glich. Interessenten k\u00f6nnen sich bei der compassio Zentrale in Ulm unter Telefon 0731 40969-0 oder per E-Mail: info@compassio.de<\/a> informieren. Die Vermietung der Service-Wohnungen hat bereits gestartet. Mietinteressenten k\u00f6nnen ein Exposee mit Wohnungsgrundriss erhalten, Kontakt: vermietung@compassio.de<\/a> oder Telefon 0731 40969-1690.
\nAuch interessierte Mitarbeiter k\u00f6nnen ab sofort Kontakt aufnehmen. Insgesamt werden u\u0308ber 140 neue und krisenfeste Arbeitspl\u00e4tze in Voll- und Teilzeit entstehen. Zur Er\u00f6ffnung der Einrichtung im Sommer 2025 werden Mitarbeiter\/innen gesucht, haupts\u00e4chlich Pflegefach- und Hilfskr\u00e4fte sowie offene Stellen in der Betreuung und den Servicebereichen sind zu besetzen. compassio bildet zudem bundesweit an allen Standorten Pflegekr\u00e4fte selbst aus \u2013 einj\u00e4hrige Pflegekr\u00e4fte wie auch examinierte Pflegefachkr\u00e4fte.<\/p>\n
\n<\/strong>Die compassio Seniorenresidenz Osterholz-Scharmbeck entsteht bis zum Sommer 2025 in zwei parallellaufenden Bauabschnitten auf einem rd. 18.200 Quadratmeter gro\u00dfen Grundstu\u0308ck zwischen der Bundesstra\u00dfe 74 (B74) und einem ruhigen Wohngebiet entlang der Stra\u00dfe Am Hohenberg. Der zweiteilige Geb\u00e4udekomplex wird in dreigeschossiger Bauweise mit zus\u00e4tzlichem Staffelgeschoss ausgefu\u0308hrt und entspricht damit den Vorgaben aus dem im Sommer 2021 fu\u0308r das Gebiet aufgestellten Bebauungsplan. Gebaut werden ca. 9.730 Quadratmeter barrierefreie Wohn- und Nutzfl\u00e4che nach dem energiebewussten KfW-40NH-Standard, der auch die Kriterien der DGNB-Silber-Zertifizierung erfu\u0308llt und damit das Qualit\u00e4tssiegel fu\u0308r hohe Nachhaltigkeit erreicht. Die Flachd\u00e4cher des Geb\u00e4udes erhalten eine naturnahe Begru\u0308nung. Die Fassaden werden geradlinig und modern gestaltet und gem\u00e4\u00df Bebauungsplan in Teilen rot verklinkert. Damit fu\u0308gen sich die Geb\u00e4ude mit ihrer u\u0308berwiegend hellen Farbgebung visuell ausgezeichnet in die umliegende Bauung ein. Zum Schallschutz entsteht an der Westgrenze des Grundstu\u0308cks eine Schutzwand entlang der B74. Die zur Stra\u00dfe gelegenen Fenster werden mit einem erh\u00f6hten Schallschutz ausgestattet.<\/p>\n
\n<\/strong>Im n\u00f6rdlichen Teil des Grundstu\u0308ckes entsteht das u-f\u00f6rmige Hauptgeb\u00e4ude der Seniorenresidenz mit rund 6.900 Quadratmetern Wohn- und Nutzfl\u00e4che auf drei Vollgeschossen und einem Staffelgeschoss. Dort sind neben einem hotel\u00e4hnlichen Empfang mit freundlich gestalteter Lobby auch eine Kaminlounge mit Bibliothek, Friseur, Pflegebad sowie ein Bewohner-Restaurant mit Terrasse geplant. Diese Angebote k\u00f6nnen ebenso von den Mietern der Service-Wohnungen genutzt werden. Von den 143 modernen, barrierefreien Einzelzimmern sind 47 rollstuhlgerecht ausgestattet. Jedes der Zimmer verfu\u0308gt u\u0308ber ein eigenes Bad sowie Telefon-, Internet- und Fernsehanschluss. Eine Eigenm\u00f6blierung der Zimmer zur Wahrung der Intimsph\u00e4re und als Ru\u0308ckzugsm\u00f6glichkeit ist m\u00f6glich. Die Residenz ist in sieben Wohngruppen gegliedert, die ein h\u00e4uslich-famili\u00e4res Leben erm\u00f6glichen. Jede Wohngruppe verfu\u0308gt u\u0308ber einen privat-famili\u00e4r gestalteten Gemeinschaftsraum mit Ku\u0308chen- und Essbereich als kommunikatives Zentrum, das die sozialen Kontakte der Bewohner f\u00f6rdert.<\/p>\n
\n<\/strong>Su\u0308dlich vom Hauptgeb\u00e4ude entsteht derzeit ein ebenfalls dreigeschossiges, L-f\u00f6rmiges Geb\u00e4ude mit zus\u00e4tzlichem Staffelgeschoss, das auf rund 2.300 Quadratmetern Wohn- und Nutzfl\u00e4che 28 Service-Wohnungen beheimaten wird. Im Erdgeschoss wird die Tagespflege fu\u0308r Menschen mit physischen Einschr\u00e4nkungen und Demenz vorgesehen. Die Tagespflege verfu\u0308gt u\u0308ber 18 Pl\u00e4tze und steht den Mietern der daru\u0308ber liegenden Service-Wohnungen als auch externen Tagesg\u00e4sten tageweise von Montag bis Freitag zur Verfu\u0308gung. Ein gro\u00dfzu\u0308giger Gruppenraum mit Ku\u0308che, ein Therapieraum, Ruher\u00e4ume mit bequemen Schlafsesseln, Sanit\u00e4reinrichtungen, ein Pflegebad sowie eine Terrasse sorgen fu\u0308r einen angenehmen Aufenthalt in der Tagespflege.<\/p>\n
\n<\/strong>Der Standort der neuen Seniorenresidenz hat eine optimale Lage: Das Stadtzentrum von Osterholz-Scharmbeck mit dem Stadtpark, \u00c4rzten, Einkaufsm\u00f6glichkeiten sowie Kultur- und Sozialeinrichtungen ist u\u0308ber die n\u00e4chstgelegene Bushaltestelle gut zu erreichen. Auf dem Areal der compassio Seniorenresidenz werden 44 Fahrradstellpl\u00e4tze sowie 63 Pkw-Stellpl\u00e4tze entstehen. Neun Stellpl\u00e4tze werden behindertengerecht angelegt. Eine sehr gute Erreichbarkeit fu\u0308r Bewohner, Besucher und die Mitarbeiter wird sichergestellt. Die im Stil eines Parks gestalteten Au\u00dfenanlagen stehen allen Bewohnern der Residenz zur Aktivit\u00e4t, zum Aufenthalt und zum gemeinsamen Miteinander zur Verfu\u0308gung. Ein begru\u0308nter Begegnungsplatz mit Sitzm\u00f6glichkeiten und hoher Aufenthaltsqualit\u00e4t wird direkt vor dem Hauptgeb\u00e4ude durch Cureus fu\u0308r die Gemeinde angelegt und soll ein beliebter Treffpunkt werden.<\/p>\n
\nTorsten Rhode, B\u00fcrgermeister Osterholz-Scharmbeck und Johannes Knake, Gesch\u00e4ftsf\u00fchrer der compassio beim Gru\u00dfwort vor dem Richtspruch des Zimmermanns<\/em><\/p>\n\n\t\t